Contratos de arrendamiento de Sunrun Solar: qué tener en cuenta

Arrendamiento solar Sunrun

Sunrun es una de las empresas de instalación solar más grandes del país y tiene asociaciones con organizaciones como Comcast, Major League Baseball y Costco. La compañía ofrece principalmente arrendamientos solares y acuerdos de compra de energía (PPA) a propietarios de viviendas, aunque también hay opciones de compra en efectivo y préstamos solares. ¿Está considerando una oferta de arrendamiento o PPA de Sunrun?

Arrendamiento solar Sunrun: lo que necesita saber

Cuando firma un contrato de arrendamiento Sunrun o PPA, le está dando permiso a la empresa para instalar paneles solares en su hogar. Aunque los paneles están ubicados en su techo, usted no los posee. Simplemente acepta pagar al propietario (Sunrun) cada mes por la electricidad que generan los paneles.

Si firmas un solar alquiler, usted paga un «alquiler» mensual fijo a Sunrun a cambio de electricidad; si firmas un APP, te comprometes a pagar una tarifa fija por kilovatio-hora (kWh) por la electricidad que generan tus paneles solares. Como la mayoría de las otras empresas de arrendamiento de energía solar, los arrendamientos de Sunrun y los PPA suelen ser acuerdos de 20 años.

Su arrendamiento Sunrun o PPA, explicado

Todas las ofertas de arrendamiento y PPA de Sunrun tienen información común que puede usar para evaluar sus ahorros solares a largo plazo. Aquí hay una guía rápida para ayudarlo a comprender a qué se está suscribiendo si acepta una cotización de Sunrun.

Términos incluidos en una oferta de PPA de Sunrun.

Pagos mensuales adeudados a Sunrun: Cada oferta de Sunrun se basará en una tarifa por kWh (en el caso de un PPA) o en un pago mensual fijo (en el caso de un arrendamiento). Este es uno de los números más importantes en su cotización de Sunrun. Si desea ver ahorros significativos cuando se suscriba a un contrato de arrendamiento solar o PPA con Sunrun, sus pagos mensuales totales deberían ser mucho más bajos que una factura de electricidad promedio de su empresa de servicios públicos.

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Aumento anual de la tarifa (también conocido como «escalera mecánica»): Es importante tener en cuenta que el pago mensual indicado en su oferta de contrato de arrendamiento Sunrun o PPA es solo su tarifa en el primer año. Los arrendamientos y los PPA a menudo tienen un aumento de la tasa anual de alrededor del tres por ciento por año incorporado en el acuerdo.

En el ejemplo anterior, el aumento anual es del 0,99 %, lo que significa que la tarifa de 14,5 céntimos que paga por kWh aumentará a 17,5 céntimos por kWh al final del contrato de 20 años.

Supuestos de tarifa eléctrica: En el cálculo de ahorro de 20 años de Sunrun, la oferta de PPA utiliza el supuesto de que las tarifas de electricidad aumentarán un 4,75% cada año. Sin embargo, las tarifas de electricidad (y los aumentos de tarifas) pueden variar significativamente según el estado en todo el país. El promedio nacional de diez años está más cerca del 3%.

Utilizar el Administración de Información de Energía de EE. UU., un recurso financiado por el gobierno federal para estadísticas y análisis de energía, para obtener contexto sobre qué tipo de aumento de tarifas se puede esperar en su estado. El EIA tiene información sobre aumentos históricos de tarifas por kWh, así como proyecciones para futuras tarifas de electricidad. Asegúrese de verificar dos veces las proyecciones de la EIA para su área para asegurarse de que sea similar a lo que se incluye en la oferta de Sunrun. Además, asegúrese de confirmar que la información de la factura de electricidad sea precisa para su hogar. ¡No tenga miedo de hacer preguntas aclaratorias!

Información del sistema: ¿Cuánto de su uso de electricidad debe esperar que cubran sus paneles solares? Comprender cuánta electricidad generarán sus paneles y cuánto necesitará comprar de su empresa de servicios públicos puede ayudarlo a confirmar que su sistema es del tamaño adecuado para su hogar.

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En la mayoría de los casos, no desea un sistema que produzca más electricidad de la que puede usar. Si Sunrun instala un sistema que produce más electricidad de la que usa, podría terminar pagando a Sunrun por más electricidad de la que realmente necesita.

Las ofertas de arrendamiento y PPA de Sunrun también incluyen información sobre el equipo que se instalará en su hogar. Evaluar la calidad de los paneles solares e inversores incluidos en su oferta para garantizar que esté a la altura de sus estándares para un compromiso de 20 años.

Preguntas que hacer al revisar un contrato solar de Sunrun

La cotización inicial que reciba de Sunrun no contendrá toda la información que se incluirá en su contrato final. Antes de firmar en la línea de puntos, hay algunas preguntas más que debe hacerle a su asesor de energía de Sunrun:

  • ¿Hay una garantía de rendimiento? Una garantía de rendimiento establece que el rendimiento de su sistema no caerá por debajo de un estándar establecido. En el improbable caso de que su sistema no funcione correctamente, la garantía de ejecución es su recurso ante la empresa. Asegúrese de tener uno en su contrato.
  • ¿Hiciste algún cambio en el diseño del sistema? El diseño de su sistema no está finalizado hasta que reciba el contrato final de Sunrun. Antes de firmar, verifique que el diseño físico y la disposición de su sistema de paneles solares sean lo que espera según su oferta original. Por ejemplo, verifique si se agregaron nuevos paneles o si su ubicación en su techo ha cambiado.
  • ¿Cuáles son los términos de la garantía? La oferta inicial que reciba puede incluir una descripción general de los términos de las garantías y las reparaciones, pero debe revisar la letra pequeña de su contrato final para comprender qué cubre y qué no cubre la garantía.
  • ¿Cuáles son mis opciones cuando finaliza el acuerdo? La mayoría de los propietarios tendrán la opción de extender su acuerdo con los términos existentes, actualizar a un nuevo sistema bajo un nuevo contrato o eliminar el sistema sin costo alguno.
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Cómo comparar un contrato de arrendamiento solar o PPA de Sunrun con la compra de un sistema

Si elige comprar o arrendar sus paneles solares depende de su situación financiera y de las razones para optar por la energía solar. Si bien ser propietario de sus paneles solares ofrece ahorros significativamente mayores a 20 años, los arrendamientos solares pueden ser una mejor oferta para los propietarios que no pueden aprovechar los créditos fiscales u otros reembolsos e incentivos.

La mayoría de los arrendamientos de energía solar requieren un pago inicial de $0, y las compañías de arrendamiento de energía solar facilitan la firma de un acuerdo el mismo día. Sin embargo, los arrendamientos solares y los PPA siguen siendo contratos a 20 años. Al igual que con cualquier otro compromiso financiero importante, comparar precios es la mejor manera de asegurarse de que el financiamiento solar que elija sea la mejor opción para usted.

Pablo Ruiz